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A LOUER LOCAL A USAGE COMMERCIAL D'UNE SURFACE DE VENTE D'ENVIRON 990 M² SITUE A MONTBRISON - ZA DES GRANGES
Locations
Montbrison 42600 Rue de l'Agriculture
"Voir la carte"9870€ /mois H.C
MEUBLÉ / NON MEUBLÉ :
Non meublé
SURFACE :
1137 m2
Classe énergie :
Vierge
GES :
Vierge
Description
A LOUER LOCAL A USAGE COMMERCIAL D’UNE SURFACE DE VENTE D’ENVIRON 990 M² SITUE A MONTBRISON – ZA DES GRANGES – RUE DE L’AGRICULTURE
Local à usage commercial d’une superficie d’environ 1140 m² situé à MONTBRISON (42600) – ZA des Granges – rue de l’Agriculture. Le local dispose d’une bonne visibilité et d’un accès rapide. Des places de stationnement sont mises à disposition devant le local. Il se compose d’un grand espace de vente d’environ 987 m², d’un espace de bureaux et sanitaire à l’étage d’environ 140 m² et d’une réserve d’environ 85 m².
CONDITIONS DU BAIL :
Loyer mensuel H.T. : 9.870 € payable mensuellement d’avance
Charges mensuelles H.T. : 200 € payable mensuellement d’avance comprenant les charges courantes électricité du parking, eau, entretien de la toiture, responsable unique de sécurité…
Refacturation de la taxe foncière à la surface occupée : pour information elle s’élevait à la somme de 9.023,60 € HT pour l’année 2025, payable par provision mensuelle soit 760 € H.T.
DG : 2 mois de loyer H.T. payable à la remise des clés, soit 19.740 €
Loyer soumis à la TVA
Honoraires d’EDL : 1 000 € H.T. réparti par moitié entre le locataire et le propriétaire
Honoraires rédaction d’un bail commercial notarié : à charges du locataire
Révision : annuelle à l’ILC
